Il valore di un edificio si conserva anche rendendolo adatto a essere abitato oggi. A Palazzo Conti, in via Varese 16/18 a Milano, l’intervento di DFA Partners lavora su un’architettura di Piero Portaluppi completata nel 1959. La riqualificazione residenziale comprende un progetto acustico con soluzioni Primate.
Il carattere dell’edificio rimane il punto di partenza
Volumi, rivestimenti e dettagli raccontano una stagione precisa dell’architettura milanese. Le fotografie dell’esterno e della corte permettono di osservare questa identità, che il recupero mette in relazione con nuove distribuzioni e dotazioni.
Il programma descritto dal progetto comprende appartamenti di tagli differenti e spazi comuni dedicati al benessere. La trasformazione si misura quindi sia alla scala della singola abitazione sia in quella dei luoghi condivisi.
Una qualità che passa anche attraverso i solai
Primate indica l’impiego di PHONOMAX EXTREME PR e PHONOMAX, con caratteristiche e spessori differenti, insieme a fasce e nastri per gestire raccordi e continuità dello strato isolante. Sono elementi destinati a rimanere sotto le finiture.
Il loro contributo va letto nella stratigrafia progettata: ponti rigidi, giunzioni e posa possono cambiare il risultato. L’elenco dei materiali non equivale a una misura dell’isolamento acustico raggiunto in opera.
La corte ricorda la scala dell’intervento
La vista dall’alto mostra il rapporto fra i corpi di fabbrica e gli spazi aperti interni. In un complesso articolato, il controllo del rumore riguarda anche partizioni, strutture e impianti, oltre ai passi al piano superiore.
Per chi affronta un recupero, il punto utile è coinvolgere presto le competenze necessarie. Tutela dell’architettura, distribuzione, impianti e comfort possono così essere confrontati prima di chiudere le superfici che li nasconderanno.
Immagini diffuse da Primate per Palazzo Conti. Progetto di riqualificazione DFA Partners. Proprietà e diritti ai rispettivi titolari.
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